Власникам нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки

Фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, у складі податку на майно, - є місцевим податком, кошти від якого зараховуються до бюджету Вознесенської міської об’єднаної територіальної громади, відповідно до пункту 19 частини першої статті 64 Бюджетного кодексу України.

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості справляється відповідно до статті 10, пункту 12.3 статті 12 та статей 265, 266 Податкового кодексу України.

Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка, за винятком окремих типів об’єктів нерухомості, які відповідно до Податкового кодексу України, не є об’єктами оподаткування цим податком.

Звертаємо увагу, що Законом України від 16.01.2020р. № 466 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві», який набув чинності 23.05.2020 р., внесено зміни до підпункту є) підпункту 266.2.2. пункту 266.2. статті 266 Податкового кодексу України, якими уточнено перелік будівель промисловості, за які не треба сплачувати податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки.

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно, виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Ставки податку затверджуються рішеннями міської ради, які оприлюднено на офіційному інтернет-порталі Територіальної громади міста Вознесенська за посиланням http://voz.gov.ua в розділі «Публічна інформація, Прозорий бюджет, Місцеві податки і збори, діючі в 2019(звітному) році, діючі в 2020 (звітному) році».

Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано за податкові (звітні) періоди (роки) в межах строків, визначенихпунктом 102.1статті 102 Податкового кодексу України.

Відповідно до Податкового кодексу України, платник податків несе відповідальність за своєчасність та повноту погашення нарахованого узгодженого податкового зобов’язання. У разі, якщо платник податків не сплачує суму грошового зобов’язання протягом строків, визначених Податковим кодексом України, такий платник притягується до відповідальності у вигляді штрафу, пені тощо.

Звертаємо Вашу увагу, що для платників податків передбачено можливість перегляду стану розрахунків з бюджетом з податків і зборів та сплати своїх податкових зобов’язань за допомогою електронного сервісу «Електронний кабінет платника» за електронною адресою: https://cabinet.tax.gov.ua.

Фінансове управління Вознесенської міської ради